Недвижимость за рубежом

Финляндия

_

Испания

_

Венгрия

Основой состояния любого человека является то, чем он владеет, то, что всегда с ним. Смысл слова недвижимость понятен каждому. Любому человеку необходима еда, вода, воздух и место для жизни. Поэтому, независимо от состояния финансовых рынков, цен на золото и нефть и колебаний курсов валют, недвижимость всегда в цене.

Недвижимость по праву относят к одному из наиболее стабильных вложений. К тому же, в отличии от нескольких десятков килограмм золота в банковском сейфе, недвижимость способна приносить доход или, как минимум, радость своему владельцу. Каждому из нас нужно место для жизни, но сегодня мы говорим о другой недвижимости. Мы говорим о недвижимости за рубежами бывшего СССР. Ведь, несмотря на то, что рынки недвижимости некоторых регионов и стран СНГ развиваются весьма динамично все больше наших соотечественников устремляют свои взгляды на запад.

Конечно же, дело не только в инвестиционной привлекательности этих объектов.

Недвижимость в Европе это новое качество жизни.

Ни за какие деньги в Москве вы не купите морской бриз и трассу с видом на море. И даже если Вам удастся приобрести хороший участок - скажем в Крыму - нужно признать: денег на переоборудования всей окружающей среды и инфраструктуры не хватит ни у кого. За забором вашего имения цивилизация закончится.

И каким бы большим оно не было – оно остается маленьким островком цивилизации в океане окружающей нас «суровой действительности».

Именно поэтому Старый Свет и притягивает так много покупателей из наших стран. Дом в Европе для многих – это новое качество жизни. Возможность оставить суету и дела и провести несколько дней вдалеке под солнцем, в тишине, в своем доме. Собственная недвижимость в Европе, как правило, дает возможность оформления шенгенской мультивизы, т.е. открывает для вас многие границы – вы можете перемещаться по своему желанию и в любой момент времени. Есть еще весьма немаловажные нюансы, как например, конфиденциальность информации о собственнике, т.е. о ваших капиталах и простота оформления в собственность.

Собственное жильё в России через ипотечное кредитование недвижимости в Венгрии.

Купив недвижимость в России под 9-10 % годовых и подсчитав, "во что это Вам все выльется", настроение будет испорчено "на всю оставшуюся жизнь". Квартира, которую Вы приобрели за 250.000 евро, воспользовавшисть ипотекой под 9-10% годовых, через пару лет будет стоить 170.000 евро и кондициями по ипотеке в 5% годовых.

 Купив недвижимость в Венгрии в кредит под 4,5-5,0% годовых и сдавая её в аренду, у Вас остаётся очень интересный открытый опцион, - продажи этой недвижимости в будущем при благоприятном соотношении цен на российскую и венгерскую недвижимость.

 К примеру, если Вы приобрели виллу на Балатоне  за 250.000 €, 125.000€ (50%)-собственный капитал; 125.000 € (50%)-кредит.

 Ставка кредита - 5%. Выплачивая 12.500 € в год (5% от стоимости квартиры- минимальная арендная плата за год), через 13 лет Вы выплачиваете и погашаете полностью кредит и становитесь собственником недвижимости!